Slopen in huis? Hier begin je
Je staat vol enthousiasme klaar om je huis te verbouwen. De plannen liggen er, je hebt vrij genomen en de sloophamer ligt klaar. Slopen is simpel. Gewoon slaan en breken toch? Het is zeker lekker slaan, maar zonder een goede voorbereiding kun je meer kapot maken dan de bedoeling was. Wij hebben bijna de hele binnenkant van ons huis gesloopt, en met een paar handige tips hadden we dit veel sneller achter ons kunnen laten.
Bij verbouwzelf.nl delen we de lessen die we zelf geleerd hebben tijdens onze totaalverbouwing. Dit artikel is de checklist die we graag hadden gehad toen we aan onze sloopfase verbouwing begonnen.
Is er een verbouwplan?
Onze bouwtekening (heel handig!)
Dit klinkt misschien als een open deur, maar voordat je ook maar één hamer in de muur zet, is het belangrijk dat het plan duidelijk is. Naar welk eindresultaat ga je toe werken? Dat is nu al belangrijk om helder te hebben. Zo voorkom je dat je muurtjes weghaalt die je achteraf tóch graag had willen houden. Ook is het belangrijk om te achterhalen of bepaalde muren of onderdelen van je woning constructief zijn. Praat met een constructeur of met iemand met bouwervaring die je vertrouwt. Dit is een belangrijke stap omdat je niet wil dat tijdens het slopen je woning constructief onveilig wordt.
Sta je al met de hamer in je hand maar heb je nog geen verbouwplan? Lees dan eerst eens dit artikel over het ontwerpen van je droomhuis en het bijbehorende verbouwplan.
Sloopgereedschap
Investeer in goed sloopgereedschap! Wat ons betreft is dit essentieel sloopgereedschap:
P.s. gereedschap hoeft niet duur te zijn. Heel veel gereedschap uit dit lijstje is ook gewoon via Marktplaats te koop voor een prima prijsje. Wij hebben bijvoorbeeld de kruiwagen, schep en bezem via Marktplaats gehaald.
Sloophamer groot & klein
Sloophamer groot (6kg) is ideaal voor het slopen van grote stukken muur of het slopen van een betonnen vloer.
De kleine sloophamer (2kg) is dan weer ideaal voor kleine stukjes muur, of als je op krappe plekken moet slaan.
Nadeel van de grote hamer is dat je door het gewicht niet heel precies kunt slaan én het door de klap mogelijk instabiliteit in andere muren kan veroorzaken.
Beide hamers hoeven niet veel geld te kosten, want na de sloop liggen ze te verstoffen in je schuur ;)
Elektrische sloophamer groot
Een grote elektrische breekhamer is heel erg handig wanneer je een betonnen vloer moet slopen. Wat mij betreft te zwaar om precizie werk te doen en horizontaal te houden, maar zeer geschikt voor het uitbreken van een betonnen vloer of het verwijderen van een tegelvloer.
Door de prijs (+/- €160) kan het uit om deze te kopen in plaats van hem te huren.
Het zwakke punt van deze breekhamer zijn de bijgeleverde bijtels. Het is aan te raden om een platte beitel en punt beitel van Bosch bij te kopen.
combihamer
Een combihamer is wat mij betreft een onmisbaar stukje gereedschap bij het slopen en verbouwen van je huis. Een combihamer is een combinatie van een klopboor en een boorhamer. Daardoor is het geschikt om gaten in beton/steen te boren, maar ook om tegels van de muur te tikken zonder de muur te slopen. Ook zeer geschikt om kleine stukjes steen met beleid te breken.
Doordat deze combihamer op accu is én maar 3 kilo weegt, is het een handzaam stukje gereedschap die je voor van alles kunt gebruiken.
Wij hebben halverwege de verbouwing een gratis combihamer met snoer gekregen, hierdoor heb ik een gedeelte van de verbouwing met de grote sloophamer van hierboven gedaan. Ik weet nu dat je écht een lichte, mobiele combihamer op accu wil hebben ;).
Koevoet
Dit is het meest ondergewaardeerde stukje gereedschap. Een koevoet kun je werkelijk overal voor gebruiken tijdens de sloop, maar óók tijdens de bouw. Handig voor het verwijderen van regelwerk, gipsplaten en OSB, en het verwijderen van een houten vloer van een balklaag. We hebben de koevoet zelfs gebruikt voor het omtrekken van een stenen muur.
Tijdens de bouw gebruikten wij de koevoet om grote houten balken op hun plek te wippen of om bouwstempels aan te draaien.
Flexibele speciekuip
De flexibele speciekuip is ideaal voor het wegwerken van puin. Wij bonden er zelfs een sjorband aan en takelden op die manier deze emmers door het raam naar beneden.
Ballastschop
Als je puin op de vloer hebt liggen, is het ideaal om dat met een grote schep in een flexibele speciekuip te scheppen of rechtstreeks in een kruiwagen. Deze is lekker stevig :)
Harde bezem
Fijn om stukken puin, hout en stof weg te werken. Gewoon iets wat je moet hebben.
Kruiwagen
Zonder kruiwagen wordt een verbouwing erg zwaar. Zeer geschikt voor het wegwerken van puin, maar ook voor gebruik tijdens de bouw. Wij hebben hem zelfs gebruikt om grote ijzeren balken te verslepen door de balk in de lengte op de kruiwagen te leggen.
Reciprozaag
Heel handig voor het snel doorzagen van hout. Zorg wel dat je goede lange zaagbladen koopt. Er zijn ook zaagbladen die geschikt zijn voor hout & ijzer tegelijkertijd. Handig voor het slopen van bijvoorbeeld kozijnen.
Wij hebben hem gebruikt voor het slopen van ons zwevende plafond en het verwijderen van draagbalken. Tijdens de bouw is hij ook handig, bijvoorbeeld met de isolatie zaagbladen. Voor grof en groot zaagwerk is deze machine erg handig.
Haakse slijper met diamantschijf
Een haakse slijper met een schijf van 230mm is geschikt voor het inzagen van stenen muren. Soms wil je een stuk muur slopen die vast zit aan een muur die je niet wil slopen. Door de muur met een 230mm diamantschijf in te zagen, kun je ervoor zorgen dat je dit netjes doet.
Tijdens de bouw hebben we deze gebruikt voor het op maat zagen van betonnen balken voor de broodjesvloer. Na de sloop hebben we hem behalve bij de broodjesvloer niet heel veel meer gebruikt.
bouwstempel
Als je constructief moet slopen in je huis zijn bouwstempels noodzakelijk. Wij hebben een aantal stempels gekocht op marktplaats, erg handig en niet duur. Wij hebben 15 euro per stempel betaald. Ze hoeven ook niet duurder te zijn dan dat.
trap
Een fatsoenlijke trap om binnen te werken is erg fijn om te hebben. Het zal regelmatig gebeuren dat je op hoogte moet werken of dat je bij het plafond moet zijn. Zorg er wel voor dat de trap niet te zwaar is, niks is irritanter dan met een te zware trap in huis te moet zeulen.
Trappen zijn ook heel betaalbaar via Marktplaats te koop.
Persoonlijke bescherming bij slopen (PBM)
Goede beschermingsmiddelen maken het klussen echt een stuk fijner en veiliger!
Slopen en verbouwen is niet de meest gezonde activiteit om te doen. Misschien wel qua lichaamsbeweging, maar er onstaat veel stof, lawaai en de kans de je jezelf verwond doordat er iets op je valt is altijd aanwezig. Wij hebben zelf goede PBM’s (persoonlijke beschermingsmiddelen) gekocht wat het slopen een stuk fijner maakt
Onmisbare PBM’S
halfgelaats masker
Bij het slopen van steen, hout, en gips komt er veel stof in de lucht. Ook zul je plekken tegen komen die al een hele tijd geen daglicht hebben gezien. Hier ligt vaak een hoop oud stof. Al deze lucht verontreiniging is niet fijn en gezond om in te ademen, zeker als je een paar maanden aan het slopen bent. Wij hebben halfgelaats maskers gekocht met P3 filters en dit is echt een aanrader.
De maskers zijn te koop in S, M, L en als je de juiste grootte gekocht hebt, zorgen deze maskers voor een veel fijnere sloop ervaring. Persoonlijk vind ik ze een stuk fijner dan die dunne maskertjes die je 1 dag op kunt en bij de bouwmarkt koopt. Dit masker ademt fijn, je krijgt niet je eigen warme lucht in je gezicht (geen beslagen bril voor de brildragers onder ons), ze zijn goed schoon te maken en omdat ze zo goed zitten zet je ze sneller op dan die vervelende goedkope maskers, echt een aanrader!
stoffilters
Deze P3 stoffilters horen bij de halfgelaatsmasker van hierboven. 1 setje gaat makkelijk een hele verbouwing mee. Een P3 filter beschermt ook tegen asbest, erg fijn als je tijdens de sloop nog asbest tegen komt.
simpele veiligheidsbril
Het is absoluut aan te raden om een paar veiligheidsbrillen aan te schaffen. Tijdens het slopen vliegt er van alles door de lucht, je kijkt omhoog terwijl je iets aan het weg halen bent (een plafond bijvoorbeeld) of je bent met de haakse slijper iets aan het zagen. Allemaal momenten dat er iets in je oog kan komen. Ook als je tijdens de sloopfase vrienden en familie inschakelt om mee te helpen is het fijn dat je hun een veiligheidsbril kunt geven om die dag te gebruiken. Veiligheidsbrillen koop je in allerlei soorten en maten en kun je op veel plekken kopen. Wij bestellen het altijd bij Gereedschapscentrum.nl
ruimzichtbril
Als zelfbouwer is het fijn om een betere veiligheidsbril te kopen je gebruikt hem immers best vaak. tijdens de sloop maar ook tijdens slijpwerkzaamheden, plus een goede veiligheidsbril kan jaren mee (ik heb die van mij al een jaartje of 10). Een goede veiligheidsbril beslaat niet en is krasbestendig.
Een ruimzicht bril is handig omdat het meer bescherming biedt en als je een brildrager bent dan kan deze veiligheidsbril over je bril gedragen worden.
oorkappen
Slopen is niks zonder gehoorbescherming, er wordt namelijk een hoop lawaai geproduceerd. Tijdens de sloopfase van ons huis hebben we een betonnen vloer gesloopt met een elektrische sloophamer, we hebben muren doorgezaagd met een haakse slijper en met sloophamers muren er uitgeslagen. Veel herrie dus. Vooral de elektrische sloophamer was geen pretje om naast te staan.
Een goeie oorkap is dan onmisbaar. Je zet de oorkap snel op en af, hij gaat jaren mee en je gebruikt hem bij allerlei andere klussen zoals zagen of boren in een muur.
wegwerp oordopjes
Voor de mensen die sporadisch eens komen helpen klussen hebben wij een zakje met wegwerp oordopjes gekocht. kost maar een paar euro en zo kan iedereen fijn klussen.
herbruikbare oordopjes
Ik heb voor onze verbouwing per ongeluk een proefzak met oordopjes gekocht, waar ook een zakje herbruikbare oordopjes met koord bijzaten en dat was best een leuke ontdekking.
Inmiddels gebruik ik deze oordoppen vaker dan de oorkappen. Ze passen in je jas of broekzak, je kunt ze om je nek laten hangen na gebruik en ze passen onder je muts als het koud is buiten.
Ze dempen niet zoveel als de oorkappen en de oorkappen zijn soms sneller om te op te doen. Maar beide vormen van gehoorbescherming hebben hun sterke punten en ik zou allebei aanbevelen.
werkhandschoenen
Goede werkhandschoenen zijn echt een aanrader! De handschoenen helpen je handen te beschermen, vooral tijdens het verslepen van puin of hout voorkom de handschoenen beschadigingen of splinters.
Wij vinden dit specifieke type van Maxiflex het beste. De werkhandschoenen zijn dik genoeg om je te beschermen maar flexibel genoeg om wel nog lekker te kunnen werken. Ze hebben niet zo’n irritante coating waardoor je weinig grip hebt.
werkschoenen
Wat mij betreft zijn werkschoenen een van de eerste dingen die je zou moeten kopen als je begint met een verbouwing. Hoe vaak ik al wel niet op een plank met omhoogstekende schroeven of spijkers heb gestaan. Of hoe vaak je wel iets zwaars op je schoen krijgt.
Bij de aankoop van je schoen moet je op de volgende dingen letten:
De schoen moet een stalen tussenzool hebben zodat wanneer je op iets scherps staat het niet in je voet komt.
De schoen moet een stalen neus hebben.
De schoen moet een hoge werkschoen zijn (een hoge hals), hierdoor kan je broek over de schoen heen en is het moeilijker voor stof, zand of steentjes om in je schoen te komen.
werkkleding
Als zelfbouwer is het hebben van goede werkkleding erg fijn, als is het voor de sloopfase niet noodzakelijk.
Tijdens de sloop kan kleding wel snel beschadigen of erg vies worden. Voor het slopen maakt het dus niet heel veel uit wat voor kleding je draagt, zolang je maar kleding hebt wat flink vies en beschadigd mag worden.
In huis slopen, hier begin je!
1. Nutsvoorzieningen veiligstellen
Zet altijd de elektriciteit, water en gas uit voordat je begint met slopen.
Elektriciteit - Schakel groepen uit via de meterkast
Water - Draai de hoofdkraan dicht én tap leidingen af
Gas - Sluit de gaskraan af
Riolering - Dicht afvoeren af
2. sloopafval container regelen
Regel voor je begint een puincontainer. Vaak kun je bij een bedrijf in je gemeente wel een puincontainer huren.
De hoeveelheid puin is altijd meer dan je denkt, dus regel een container. Tip van ons: kijk wat voor puin je hebt. Een bouwcontainer was bij ons 3x zo duur als een puincontainer. Wij konden makkelijk 3 containers vullen met enkel puin. Alles wat niet in de puincontainer mocht, hielden we apart in de tuin. Als laatst huurden we 1 bouwcontainer waar we al die zooi in hebben gegooid.
Geen container huren? Je kunt ook zelf ritjes maken naar de milieustraat, maar dit is een erg tijdrovende klus. Financieel kan het wat ons betreft niet uit om zelf te gaan rijden.
3. Hulp is geen overbodige luxe
Je kunt prima zelf slopen, maar slopen is nou net zo’n klus wat echt iedereen kan. Bovendien is slopen en puin opruimen best zwaar, waardoor helpende handjes echt relaxed zijn. In ruil voor een goede kluslunch maken vele handen licht werk!
4. Sloopstrategie: van boven naar beneden
Werk altijd van boven naar beneden en van binnen naar buiten. Dit voorkomt onnodige schade en extra werk.
En sloop zoveel mogelijk in één keer. Wij deden dat de eerste keer fout. We begonnen op de begane grond, terwijl we op de verdieping later nog moesten slopen. En daarna weer naar beneden voor een muurtje en toen wéér naar boven voor een muur. Gevolg? Al het puin van boven viel naar beneden, en we waren dezelfde ruimte wel 3 of 4 keer puinvrij aan het maken.
De slimme volgorde:
Begin bovenin je huis
Eerst niet-dragende elementen (plinten, kasten, deuren)
Dan plafonds en wanden. Het liefst zoveel mogelijk tegelijk. Houd hierbij wel rekening met de constructie.
Vloeren als laatste
Houd tijdens de sloop ook de kwaliteit van muren/vloeren in de gaten. Als het blijkt dat bijvoorbeeld een bepaalde muur slecht is of dat bepaalde isolatie niet goed is aangebracht, kan het soms net zo handig zijn om dat mee te slopen.
Voorbeeld:
In onze woning zaten gemetselde tussenwanden in plaats van houten wanden. Ons oorspronkelijke plan was dat deze wanden zouden blijven zitten. Afgezien van het feit dat deze wanden veel geluid door laten, beschadigden ze erg snel tijdens het slopen van muren de wel weg moesten of hadden ze al beschadigingen. Uiteindelijk hebben we de keuze gemaakt om alle gemetselde tussenwanden te slopen en te vervangen door HSB wanden. Dit is een goede keus geweest, het is namenlijk makelijker om nieuwe wanden te maken dan er voor te zorgen dat een paar nieuwe wanden goed aanlsuiten op bestaande wanden. Ook was het nu makkelijker om goed te isoleren en elektra te verwerken.
Onze belangrijkste slooplessen voor jou
Slopen duurt altijd langer dan je denkt (zoals alles in een verbouwing). Puin is zwaarder dan het lijkt en goede voorbereiding scheelt weken aan herstelwerkzaamheden. En als het duidelijk is wat allemaal gesloopt moet worden is het handig om een hoop mensen in te schakelen om te komen helpen. Slopen is een ideale klus om de wat minder technisch onderlegde vrienden en familie aan het werk te zetten ;-).
Dit zijn onze ervaringen vanuit onze eigen verbouwing. Elke situatie is anders, maar met deze checklist voorkom je de meest voorkomende fouten. Want een slopen is meer dan maar wat slaan met een hamer. Veel succes met je sloop!